Sama ada kita merasa siap untuk memiliki rumah kita sendiri, kita tertanya-tanya rasa ingin tahu: Bolehkah kita? Kini, lebih banyak lagi perseorangan, terutama wanita, membeli hartanah.
Terdapat banyak alasan yang baik untuk memiliki rumah anda sendiri-tidak ada tuan tanah untuk mengeluh jika anda melukis bilik mandi anda biru, untuk permulaan. Walau bagaimanapun, rumah tidak selalu naik nilai, dan anda akan berada di tempat anda sendiri apabila anda mempunyai sinki tersumbat.
Sama ada anda masih mempunyai mentaliti asrama atau mula melepasi bahagian hartanah, berhati-hati dengan enam tanda-tanda yang anda mungkin bersedia untuk membeli.
1. Anda Boleh Membayar Membayar 5% hingga 10% dalam Tunai
"Ada cara untuk membeli sebuah rumah tanpa meletakkan banyak, " kata Alison Rogers, ejen hartanah New York dan penulis Diary of Real Estate Rookie . Tetapi, dia tidak mencadangkannya. "Tidak baik bagi anda untuk berfikir bahawa rumah anda adalah percuma; anda ingin mempunyai ekuiti di dalamnya dari awal lagi. "Walaupun sesetengah peminjam akan memberikan pinjaman dengan mana-mana dari 3% hingga 20% ke bawah, tunggu sehingga anda boleh meletakkan sekurang-kurangnya 5% (dan sebaik-baiknya 10% hingga 20%) harga secara tunai. "Jika anda tidak mempunyai banyak bantal, anda boleh menghadapi masalah, seperti yang kita lihat dengan krisis perumahan."
2. Hutang Anda Di bawah Kawalan
Pembekal gadai janji menganggarkan kuasa pembelian rumah anda menjadi kira-kira 45% daripada pendapatan anda setiap tahun, tanpa apa-apa yang anda sudah bayar atas hutang lain. Ambil stok hutang lain dan apabila mereka akan dibayar. Kemudian, anggarankan jumlah pinjaman yang anda selesaikan, menggunakan 45% sebagai had mutlak-kami ingin anda membayar jumlah hutang anda kepada kurang daripada 35% pendapatan anda. Gunakan kalkulator ini dari Ginnie Mae untuk mengetahui jenis rumah yang sesuai untuk tahap pendapatan anda.
3. Anda Mempunyai Pendapatan Yang Boleh Dipercayai
Sebaik sahaja anda komited untuk gadai janji, anda perlu membayarnya. "Jika anda membeli sebagai pasangan, salah seorang daripada anda harus benar-benar menetap di dalam pekerjaan anda. Sekiranya anda seorang, anda perlu merasa selesa atau mudah bekerja, "kata Rogers. Sekiranya anda merenungkan grad sekolah atau perubahan kerjaya-yang mungkin memerlukan perbelanjaan wang, mengambil gaji dalam gaji, atau meninggalkan pekerjaan anda-atau anda bekerja di lapangan yang mempunyai banyak PHK, anda mungkin ingin menyimpan simpanan anda terdapat dan overhead anda rendah untuk seketika.
4. Anda Tahu Siapa Yang Boleh Hidup dengan Anda
Lebih separuh daripada semua pembeli kali pertama masih berada di rumah mereka 12 tahun selepas berpindah, menurut Persatuan Pembeli Rumah Utama. Bertujuan untuk membeli rumah yang anda perlukan dalam tempoh 5-7 tahun yang akan datang, bukan hanya rumah yang anda perlukan sekarang. "Jika anda seorang, adakah ada ruang bagi pasangan untuk masuk dengan anda? Jika anda sudah berkahwin, adakah ada ruang bagi seorang anak? Atau untuk ibu bapa yang penuaan, jika itu kemungkinan? "Rogers bertanya. Jika anda benar-benar tidak tahu apa yang anda perlukan untuk tahun-tahun yang akan datang, atau jika anda tidak mampu ruang yang banyak, tahan seketika.
5. Anda Bersedia Mengurus Rumah
"Penjagaan dan penyelenggaraan sentiasa menjadi kejutan terbesar bagi pemilik baru, " kata Rogers. "Anda menghabiskan beberapa tahun pertama memperbaiki perkara yang rosak dan anda sangat miskin rumah, anda tidak membeli perabot baru sehingga tiga tahun, " katanya. "Kemudian, pada suatu ketika, anda mula mengubahsuai perkara yang berfungsi kerana barangan sudah lapuk dan anda ingin mengemas kini." Anda perlu tekad untuk melakukannya sendiri atau bilik dalam anggaran anda untuk memanggil tukang paip, tukang kayu, pembasmi, roofer, atau profesional lain apabila keadaan menjadi salah.
6. Anda Tidak Mempunyai Urge to Live In The Other
"Anda tidak mahu berada dalam keadaan di mana anda mempunyai cakrawala jangka masa pendek, harga telah menjunam, dan anda perlu menjual, " kata Rogers. Oleh itu, jika anda menganggap kerja anda, percintaan, atau kebiasaan kosong mungkin membuat anda ingin bergerak lebih cepat daripada kemudian, berpegang dengan sewa anda.
Dalam pada itu, teruskan wang simpanan sehingga apabila anda sudah bersedia untuk membeli, anda akan mempunyai kusyen kewangan untuk melakukannya dengan betul.
