Apabila anda bergerak di dalam negara, mencari tempat baru biasanya semudah beberapa jam pada Craigslist dan Sabtu pemikiran. Anda sudah tahu apa kejiranan yang berbeza, apa harga sewa yang berpatutan di kawasan itu, dan apa yang akan menjadi perjalanan baru anda.
Apabila anda sedang bersedia untuk berpindah ke bandar baru, di sisi lain, anda mungkin tahu di sebelah apa-apa. Dan, ternyata, Craigslist tidak begitu berguna untuk mencari pangsapuri apabila semua yang anda perlu pergi adalah kod zip.
Tetapi sama ada anda bergerak untuk bekerja atau untuk anda, memburu pangsapuri di bandar baru-baru kadang-kadang tidak dapat dielakkan. Jadi, inilah beberapa petua tentang cara mempermudahkan proses itu, walaupun anda beribu-ribu batu jauhnya.
Lakukan: Bekerja dengan broker barang
Langkah paling bijak yang anda boleh buat adalah dengan bekerja dengan broker barang yang mengetahui kawasan itu dan boleh menimbang pada semua yang tidak diketahui anda, seperti kawasan mana yang selamat, sama ada beberapa kilometer di luar bandar adalah perjalanan yang boleh dilakukan atau sengsara, dan apa yang anda perlu mengharapkan untuk mendapatkan julat harga anda. Berita baiknya adalah, Realtors biasanya dibayar oleh tuan-tuan tanah untuk mencari penyewa, sehingga bekerja dengan satu biasanya bebas.
Untuk mencari broker barang, hubungi tempat kerja atau sekolah baru anda dan tanya jika mereka boleh mengesyorkan beberapa nama. Atau walaupun anda hanya bergerak untuk bergerak, hubungi universiti tempatan dan minta cadangan-mereka tidak perlu tahu anda sebenarnya tidak akan mendaftar di sana. (Laman web universiti juga sering mempunyai tip mengenai kejiranan terbaik untuk tinggal di.)
Jangan: Mula Cari Anda Terlalu Awal
Saya tahu anda bersungguh-sungguh untuk memulakan pemburuan pangsapuri sebaik sahaja anda menetapkan tarikh pindah anda, tetapi jika anda menghargai kewarasan anda-jangan lakukan apa yang saya lakukan ketika saya baru-baru ini bergerak dari Chicago ke Miami dan mula mencari lapan bulan lebih awal. Pasti, anda boleh mula meneliti kawasan kejiranan dan melayari penyenaraian untuk mendapatkan idea tentang harga sewa, tetapi sebenarnya memanggil tempat atau Realtors adalah sia-sia-mereka tidak akan dapat memberitahu anda apa yang sebenarnya tersedia pada tarikh perpindahan anda selama berbulan-bulan.
Adakah: Tahu Apa yang Anda Mahu
Sekitar dua bulan sebelum tarikh bergerak anda, berhubung dengan broker barang anda dan berikan dia tahu pilihan anda mengenai perkara seperti sewa, kemudahan, dan kedekatan dengan pengangkutan awam. Contohnya, apa yang lebih penting untuk anda-bilik tidur besar atau dapur besar? Unit yang hebat, atau kompleks dengan kemudahan seperti penjaga pintu atau gim?
Juga jelaskan pada keperluan anda dan pemecah perjanjian anda-dan jangan biarkan idea broker barang yang "tempat yang bagus" memindahkan anda dari mereka. Sekiranya anda tidak mempunyai pengangkutan sendiri, jangan mengasingkan diri dari transit awam atau kedai-kedai yang diperlukan hanya untuk menjimatkan wang setiap bulan atas sewa. Jika anda mempunyai haiwan kesayangan, jangan menandakan pajakan untuk apartmen yang tidak membenarkannya dengan harapan anda hanya boleh menyimpan Whiskers rahsia (nota Spoiler: Anda mungkin tidak boleh).
Yang berkata, lakukan beberapa penyelidikan mengenai apa yang boleh anda harapkan dengan wajar untuk titik harga anda (kerana sudah pasti tidak sama dari bandar ke bandar). Lakukan carian Google dengan cepat tentang harga sewa bulanan yang tipikal di kawasan itu, dan berbual dengan rakan-rakan (atau kawan kawan). Anda mungkin tidak mendapat idea yang tepat tentang apa yang akan anda bayar, tetapi ia lebih baik daripada apa-apa.
Lakukan: Pertimbangkan Lawatan
Jika anda sangat berani, anda mungkin berasa yakin untuk menandatangani pajakan berdasarkan foto. Tetapi saya tidak mencadangkan ini. Jika anda boleh, merancang hujung minggu kira-kira sebulan sebelum tarikh pindah anda menuju ke kampung halaman baru anda dan lihat beberapa tempat. Biarkan broker barang anda tahu terlebih dahulu apabila anda merancang untuk datang supaya dia boleh membuat beberapa lawatan untuk anda.
Selain hanya memeriksa kompleks unit dan apartmen, pastikan anda meluangkan masa untuk berjalan atau memandu sekitar kawasan kejiranan, dan juga bercakap dengan beberapa penduduk tempatan di kedai kopi berdekatan tentang bagaimana mereka menyukai kawasan tersebut. Jika anda mempunyai rakan atau keluarga di kawasan itu, bawa mereka bersama-tambahan untuk mengetahui tentang kejiranan, mereka mungkin mempunyai idea tentang apa yang baik untuk wang anda (dan apa yang tidak). Percayalah, apabila datang ke tempat yang anda akan tinggal sekurang-kurangnya setahun, anda tidak boleh melakukan penyelidikan yang terlalu banyak.
Paling penting, tetap tenang, dan terima bergerak untuk kejahatan yang diperlukan. Mencari apartmen adalah stres, tetapi anda akan dapat meneruskannya, walaupun ia sedang dilakukan jarak jauh. Dan selepas anda menandatangani pajakan, terima kasih kepada broker barang anda dengan nota bagus atau mungkin sejambak bunga-jika anda membuat pilihan yang salah, anda akan memerlukan bantuannya sekali lagi dalam setahun. Selamat bergerak!
